Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Leu-la-Forêt 95320
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Descriptif du bien

  • Surface : 130.21 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 435 m²
  • Séjour : 33 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Exposition : Sud-Ouest

Maison Individuelle - Un Trésor à Rafraichir


Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin est une toile vierge attendant votre touche personnelle. Cette magnifique maison individuelle, construite en 1976, est un véritable havre de paix, prête à être transformée en un foyer unique et chaleureux.


Avec une surface habitable de 130,21 m², cette demeure de plain-pied sur deux niveaux offre un espace de vie généreux. Le séjour, d'une superficie de 33 m², est un véritable plus grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous y accueillir vos proches, partager des moments inoubliables autour d'un bon repas ou simplement vous détendre après une longue journée.


Cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les 2 WC, dont un indépendant, garantissent confort et praticité au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement.


Le terrain de 435 m² est parfait pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Imaginez-vous y organiser des barbecues estivaux, des jeux avec les enfants ou simplement profiter d'un moment de détente en pleine nature.


Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de projets immobiliers. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez transformer cette demeure en un véritable bijou architectural, reflétant votre personnalité et vos goûts.


Le chauffage individuel, les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage sont autant d'éléments à moderniser pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique de la maison. 


La cave, le grenier et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou transformer en espaces de loisirs.


Le stationnement est assuré par 2 places intérieures et 2 places extérieures, garantissant ainsi la sécurité et la praticité pour tous les membres de la famille.


À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles qu'une école primaire, un supermarché et une pharmacie. De plus, en quelques minutes en voiture, vous pourrez accéder à plusieurs commodités, telles qu'un centre commercial et une gare.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Saint-Leu-la-Forêt 95320
  • Référence
    VM518
  • Surface
    130.21 m²
  • Terrain
    435 m²
  • Pièces
    6
  • Chauffage collectif
    Individuel
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Type d'ouverture
    Simple vitrage
  • Taxe foncière
    2 665 € /an

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    7,33 m²
  • Séjour
    20,32 m²
  • Salle à manger
    12,28 m²
  • Cuisine
    10,80 m²
  • Cellier
    3,21 m²
  • W.c.
    1,27 m²
  • Lave-mains
    2,36 m²
  • Salle de bains
    5,18 m²
  • Chambre 1
    10,91 m²
  • Rangements
    2,52 m²
  • Galerie
    12,19 m²
  • Lingerie
    2,52 m²
  • W.c.
    1,57 m²
  • Salle d'eau
    3,86 m²
  • Rangements
    2,77 m²
  • Chambre 2
    10,33 m²
  • Chambre 3
    10,18 m²
  • Chambre 4
    10,81 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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